Onze aanpak

Van locatie tot realisatie

Ontwikkelen begint bij de plek. Bij de vraag: wat heeft deze locatie nodig, en voor wie ontwikkelen we dit? Naast functionele en budgettaire eisen is de context cruciaal voor Buurtontwikkeling.

Vanuit die vraag werken we het proces door: van eerste verkenning tot oplevering. We voeren de regie, bewaken het overzicht, sturen op voortgang en zorgen dat alle onderdelen op het juiste moment op elkaar aansluiten.

Elk project start met een grondige analyse van de omgeving, de locatie, de markt en de planologische mogelijkheden. We brengen kansen en beperkingen in kaart, maken een eerste inschatting van de grond- en projectexploitatie en bepalen of een ontwikkeling haalbaar én zinvol is.

Zodrals dat helder is, zetten we de volgende stap.

We selecteren en sturen de ontwerp- en bouwteams aan die het beste passen bij het project. We geven ruimte aan onze partners om het beste uit zichzelf te halen. Onze ruime praktijkervaring helpt ons om tegelijkertijd de kwaliteit het programma en de kosten te bewaken.

We sturen op samenhang: tussen programma, architectuur, omgeving, doelgroep en exploitatie. Zodat een gebouw niet alleen staat, maar echt bijdraagt aan de plek en de omgeving.

We doorlopen de volledige ruimtelijke ontwikkelingsprocedure: van eerste initiatief/ideetot bestemmingsplanwijziging en onherroepelijke vergunning. We kennen de besluitvormingstrajecten binnen gemeenten en overheden en weten hoe we complexe planologische vraagstukken praktisch oplossen.

We selecteren de juiste aannemers, voeren directie tijdens de uitvoeringsfase en houden toezicht op kwaliteit, planning en budget. Tot aan de oplevering. Niet vanaf de zijlijn, maar midden in het proces. Betrokken, zichtbaar en altijd aanspreekbaar.