Black Box - Groningen

Van voormalig rijkskantoor tot multifunctioneel woongebouw

DubbeLL heeft in twee jaar tijd de gehele herontwikkeling van dit voormalige rijkskantoor tot ruim 280 zelfstandige woningen met collectieve voorzieningen verzorgd.

In het pand bevinden zich naast de woningen ook een grote fitness en een multifunctioneel programma met collectieve voorzieningen waar de ontmoetingen tussen de bewoners kunnen plaatsvinden, zoals in de gezamenlijke leef- en kookruimte met koffiebar, de flexplekken, of de studieruimte.

Bij de herontwikkeling is grote aandacht besteed aan duurzaamheid. Zoveel mogelijk van het pand is hergebruikt, daarnaast is het gasloos gemaakt (verwarming geschiedt nu door warmtepompen) en volledig geïsoleerd.

De aanhechting van dit grote complex aan de historische binnenstad van Groningen heeft grote aandacht gekregen, zo zijn aan de noordzijde de onderste vier lagen van de toren uitgebouwd om aan te sluiten op het straatprofiel aan de Eendrachtskade en is aan de zuidzijde van het complex een tweelaags woongebouw aan het parkeerdek toegevoegd om het pand met de bestaande bebouwing in de buurt te verbinden.

Sinds augustus 2021 is deze duurzame en zorgvuldig op zijn omgeving afgestemde herontwikkeling afgerond en is het pand volledig verhuurd.

Zie link voor impressie.

Architect: Team 4, Binnenvorm (interieur)

Adviseurs: Van Rossum raadgevende ingenieurs, Nelissen ingenieursbureau

Aannemers: Geveke Bouw, CroonWolter&Dros

Belegger: Xior Student Housing

Bouwperiode: 2019-2021